1 100 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (La Citière)
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220 - 240 Rue Bellefleur, La Prairie (La Citière), J5R 5S1
***Magnifique triplex comportant de nombreuses rénovations et très bien entretenu***Même propriétaire depuis 1989*** Situé sur un croissant très calme dans un quartier recherché pour sa proximité au lac Citière et de ses nombreux commerces à distance de marche. Des pièces spacieuses et lumineuses, des rénovations de qualité et au goût du jour seront grandement appréciées. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, les logements du 240 et 230 actuellement habités par la propriétaire et sa famille peuvent se libérer rapidement. À ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 359 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** Quelle belle occasion pour Vous ***
------------ 2 logements seront libres à l'acheteur ----------
Ce triplex comprend actuellement deux 5 12 avec 3 chambres et le troisième logement,
celui du premier niveau qui était aussi un 5 1/2 , a subi quelques modifications après certains travaux Il comporte actuellement 2 chambres dont l'une d'elle est à aire ouverte mais il pourrait toutefois être remis comme à l'origine avec un peu de travail pour refaire une troisième chambre.
*** AMÉLIORATION ET RÉNOVATIONS ***
* Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2007
* Les thermos ont été changés en 2024
* Toutes les portes-patio ont été remplacées en 2024
* Nouvelle porte d'entrée principale installée en 2024
* Chauffe-eau remplacés en 2020 pour le logement du 220
et en 2024 pour les logements du 230 et 240
* Bardeaux de la toiture changés en mai 2019
* Rénovations des cuisines et salles de bains des logements au 240 et 230
* Grand cabanon 2017
* Thermopompes murales dans 2 logements
* Très grand cabanon 2017
* Large entrée asphaltée pour au moins 5 voitures
Vivre à La Prairie ... qualité de vie assurée !
Cette ville offre de multiples avantages, offrant de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs. Aussi découvrez le Vieux La Prairie riche en histoire, parcs et pistes cyclables qui longent le fleuve... Vous y trouverez également le très populaire marché des Jardiniers recherché pour ses divers commerçants de fleurs, fruits et légumes , etc. d'excellents restaurants et plus encore...
Écoles, collège, garderie, transports en commun et axes routiers à proximité ...
Un bel endroit où il fait bon vivre !
Particularités du bâtiment
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48' X 92'
6 359 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Plusieurs commerces è distance de marche , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9' X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'5" X 12'8" | Bois | au bois |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'11" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'8" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle pour l'unité 240 et 230 Cabanon et petite remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
23.2%
-
15.6%
-
21.8%
-
22.0%
-
19.2%
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4.3%
-
8.7%
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63.6%
-
4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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