619 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

619 900 $

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619 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)

619 900 $

Prochaine visite libre

7801 Av. Bodinier, Montréal (Anjou), H1K 1C2

Cette splendide propriété rénovée située dans un quartier résidentiel en forte demande, boisé et calme, offre plusieurs commodités et services à proximité. Une belle cour paysagée, des arbres matures, magnifique terrasse, la magnifique cuisine à air ouvert, beaucoup de luminosité, 3 chambres, 2 salles de bains (une avec le plancher chauffant) et salle d'eau, garage, thermopompe, foyer au bois conforme. Accès rapide aux autoroutes 20,25 et 40, métro, bus. Une visite vous permettra d'apprécier cette magnifique demeure. Clé à main, venez visiter et soyez charmé par cette propriété. Occupation rapide possible.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
LUBA RAZALI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 32'1"

1973

1 356,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ravissant cottage semi-détaché , Clé en main avec un GARAGE, dans un secteur paisible, près des accès routières

*** Rez-de-chaussée ***
Hall d'entrée fermé,
Grand salon avec bai window,
La salle à manger et cuisine - concept à l'aire ouverte,
La cuisine moderne :
- avec des armoires blanc avec le système silencieux de fermeture des tiroirs et des portes,
- plusieurs spots d'éclairage installés,
- comptoir couleur imitation quartz avec grand plan du travail,
- ilot avec des places pour le repas rapide.
La porte patio de la salle à manger donne sur la magnifique terrasse privé bien éclairé. Il est conçu pour être bien isolé de regardes des autres.
Salle d'eau

*** Deuxième étage ***
Trois chambres à coucher sur même niveau de bonne dimension.
Une belle salle de bain de couleur d'Ocean avec le plancher chauffant, la douche séparé et le bain tourbillon.
Installation de thermopompe murale

*** Sous-sol ***
Grande salle familiale avec son imposant foyer de brique chauffé au bois peut être le point focal d'une grande salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et confortable pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis.
Le sous-sol peut être aménagé en une grande salle de jeux pour les enfants et les adolescents, avec des jeux vidéo, une table de billard, une table de ping-pong ou d'autres équipements de divertissement ou transformer en une salle de cinéma maison.
Une deuxième salle de bain complètement rénovée avec la douche et installation de laveuse et sécheuse.

*** Extérieur ***
Magnifique cour arrière clôturé intime et bordée par les arbustes.
Cabanon

Beaucoup de rénovations faits.

Cette magnifique propriété charme par son ambiance moderne et chaleureuse.
Vous serez séduits par l'aménagement intérieur complètement adapter à la vie d'aujourd'hui

Autobus: No 85 / 141 / 364 - 4 min et No 28 - 4 min
Métro Honoré Beaugrand la ligne verte - 20 min

Écoles secondaire
École secondaire Anjou- 22 min
Académie Dunton - 25 min
École de la Lancée-29 min


Écoles primaire:
École internationale Wilfrid-Pelletier annexe - 3 min
École internationale Wilfrid-Pelletier- 9 min
Ecole Sainte Joseph - 14 min
Ecole Dalkeith(eng) - 14 min
ÉcoleCardinal Léger- 14 min

Garderie:
Aux Petits Soins - 4 min
Garderie Canetons-Coccinelle- 8 min
Garderie EducativeMonts - 9 min
Garderie la petite Etoile - 12 min

Parcs:
Parc Talcy - 4 min
parc Goncourt - 6 min
Parc de Peterborough - 6 min
Parc de Verdelles- 11 min

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 32'1"

1973

1 356,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 750,15 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 4'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'3" Bois bois exotique
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'7" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 11'11" Plancher flottant foyer au bois conforme
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'2" Céramique salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideau, thermopompe murale, micro-onde/hotte de la cuisine, cuisinière et réfrigérateur Kenmore blancs, ouvre porte garage électrique, thermostats électroniques programmables, remise du jardin.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7801 Av. Bodinier, Montréal (Anjou), H1K 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 14.2%
  • 17.6%
  • 26.7%
  • 7.9%
  • 11.1%
  • 11.9%
  • 61.6%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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